Таблица с преференциями и информацией

Банк

ставка% (от и до)

Возраст заемщика (от и до)

Сколько времени на последнем месте работы+ общий стаж

Первоначальный взнос

МК как первоначальный взнос

Жилищные сертификаты, как первоначальный взнос

Объекты кредитования

Оценщики

Страховые компании/ что страховать?

Расходы по сделке с ипотекой

Объекты с обременением

Преференции – как и через кого

1.

АО «Райффайзенбанк»

Ставки единые для всех программ:

-при сумме кредита:

- от 7 млн руб 8,29%;

-от 3 млн 8,39%;

-до 3 млн 8,75%;

для ЗП клиентов 8,69%;

программа семейная ипотека 4,99%.

 

25-65лет

3 мес. на последнем месте работы

1 год –общий стаж

20% ко всем программам

 

да

нет

-первичный и вторичный рынок;

-жилые дома, таунхаусы, (Только для ЗП клиентов).

Не кредитуют паи, не выделяют доли детям

-ООО «Поволжское экспертное бюро»;

- ООО «Средневолжская оценочная компания»;

-ООО «Правовое бюро оценки и недвижимости».

Принимаем любые страховые компании

Аккредитив – 500 руб.

нет

нет

2.

ПАО Банк «ФК Открытие»

Семейная ипотека (квартира, новостройка): ПВ 20% ставка 4,7%

Госпрограмма. Квартира, Новостройка: ПВ 20% ставка 5,99%

По двум документам: Квартира                    ПВ 50%, ставка 6,49%

Новостройка              ПВ 30% ставка 6,49%

Рефинансирование: Кредит/Залог 80%      ставка 8,4%

Кредит/Залог 70%      ставка 8%

Кредит/Залог 60%      ставка 7,8%

Внутреннее рефинансирование: Кредит/Залог 80%     ставка 9,1%

Квартира (Вторичный рынок): ПВ 20% ставка 8,4%

ПВ 30% ставка 8%

ПВ 40% Ставка 7,8%

-По двум документам: ПВ 50% ставка 8,3%

Новостройка: ПВ 20% ставка 8,1%

ПВ 30% ставка 7,7%

ПВ 40% Ставка 7,5%

-По двум документам: ПВ 40% ставка 8%

Военная ипотека, Рефинансирование военной ипотеки: ставка 7,6%

Ипотека плюс (кредит под залог имеющейся недвижимости) ставка 10,9%

Кредит не более 60 % от оценочной стоимости, макс. Срок 15 лет

Квартира+ МСК: ПВ 15%+МСК ставка 7,8%

Новостройка+МСК: ПВ 15%+МСК ставка 7,5%

Жилой дом: ставка 8,9% ПВ для з/п клиентов 30%, для остальных 40%

 

 

18-65 лет

 

3 мес. на последнем месте работы

1 год –общий стаж

20%

да +10% собственных денежных средств

да

-первичный и вторичный рынок;

-жилые дома, таунхаусы.

Не кредитуют комнаты, не работают по паям, не выделяют доли детям

 

- ООО «Бюро по оценке имущества»;

- ООО «Прайм»;

-ПО «Областная коллегия оценщиков»

Комплексное страхование: жизнь, недвижимость, титул.

Основная страховая компания Росгосстрах, в исключительных случаях https://www.open.ru/insurances/companies

Аккредитив-1000 руб.

Ячейка (сделки с занижением, если кредит больше стоимости по ДКП) 2 000 руб.+ 2 000 руб.(депозит, возвращается при закрытии договора ячейки)

да

нет

3.

ПАО «Совкомбанк»

Новостройка:

-квартира/апартаменты ПВ 20%-49% ставка 8,65%, ПВ более 50% ставка 8,15%;

-коммерческая недвижимость ПВ от 30% ставка 12,49%;

-семейная ипотека ПВ от 20% ставка 4,9%,

-дальневосточная ипотека ПВ от 20% ставка 1,9%;

-господдержка 2020, ПВ от 20%, ставка 6,49%, срок до 30 лет;

-вторичный рынок:

квартира/апартаменты ПВ 20%-49% ставка 9,89%, ПВ более 50% ставка 9,39%;

-дом с земельным участком ПВ от 40% ставка 12,99%;

-коммерческая недвижимость ПВ от 30% ставка 12,49%.

20- 85лет

3 мес. на последнем месте работы

1 год –общий стаж

-первичный рынок, вторичный рынок мин ПВ 20%;

-коммерческая недвижимость 30%;

-дом с земельным участком 40%

 

да +10% собственных денежных средств

да +10% собственных денежных средств

-первичный рынок (ДДУ, ПДКП, ДУПТ, ДКП от застройщика)- квартира, апартаменты, коммерческая недвижимость;

-вторичный рынок- квартира, апартаменты, дом с земельным участком, коммерческая недвижимость

-ООО «Федеральный кадастровый центр»;

-АН Ковчег;

-ООО «ПОКРОВСК РИЭЛТ»

 

ФЗ, Титул, имущество.

Совкомбанк страхование, Либерти, Абсолют, ВСК, РЕСО.

-электронная регистрация -4500 руб;

-оценка - 2500-3000 руб.; -страхование: 0.99%+ 0,12%+ 0,15%.

да

агентское вознаграждение партнеру от 0,5%  до 1%  от суммы кредита в зависимости от количества сделок

4.

АО «Газпромбанк»

от 5,0% до 9,2%

 

готовое/строящееся жилье-от 7,5%

 

семейная ипотека- 5,0%,

 

господдержка

6,1%

военная ипотека/рефинансирование военной ипотеки-8,1%,

 

рефинансирование – 8,3%

 

20-70лет

 

3 мес. на последнем месте работы

1 год –общий стаж

10%-сотрудники газовых компаний,

15% - все остальные категории. При семейной ипотеке – 15%(можно использовать МСК в качестве первоначального взноса)

 

да

 

нет

 

-первичный и вторичный рынок;

-жилые дома, таунхаусы, земельные участки ИЖС.

Не кредитуют: комнаты, дачи, коммерческую недвижимость, не работают по паям, не выделяют доли детям

Все оценочные компании

 

АО «СОГАЗ»

 

АО «Группа Ренессанс Страхование»

 

ООО «Страховая компания «Ренессанс Жизнь»

 

ОАО «АльфаСтрахование»

САО «ВСК»

 

СПАО «РЕСО-Гарантия»

 

СПАО «Ингосстрах»

 

ОАО СК «Спасские ворота»

 

ООО «Сургутнефтегаз»

 

АО «МАКС»

 

АО СК «Альянс»

 

АО «Югория»

 

ООО СК «Сбербанк страхование»

 

ООО «Зетта страхование»

 

АО СК «Чулпан»

 

 

4500 рублей

 

Только свой залог, продавец платит 1 % от остатка кредита

-0.3% ООО «Бюро недвижимости Смолякофф»

 

5.

ПАО «Росбанк»

 

4,35-10, 49 %

 

21-65лет

 

6 месяцев (либо минимальный непрерывный трудовой стаж с 01.01.2012 г. составляет 1 год в рамках одной сферы деятельности, то достаточно 1 мес.)

 

от 5% (если используется МК, 10% если зарплатный клиент без МК, 15% для 2ндфл, 20% для ФБанка)

 

да (МК понижает ПВ до 5%, потом выводится в ЧДП)

 

нет

 

Квартиры, дома (50% ПВ подтверждение дохода 2НДФЛ), комнаты (не в коммуналке), доли(выкуп до последней), апартаменты

 

 

 

 

 

ООО «ЦЭПИ»

 

первичный рынок: жизнь (при сдаче дома недвижимость и титул, вторичный рынок: личное, недвижимость и титул.

1% от суммы кредита и меньше в зависимости от возраста заемщика и объекта.

 

2000 т.р.- аккредитив Страховка

 

нет

нет

6.

АКБ «Абсолют Банк»

Ставка по вторичке/апартаменты  – 8,75%;

 

Ставка по первичному жилью – 8.75 %;

 

Ставка с гос.поддержкой семей – 5,49%;

 ставка военной ипотеке – 9,95%;

   рефинансирование- 9 %;

Коммерческая ипотека – 11,5%;

Машино-места – 10,5%;

 

Кредит под залог недвижимости (квартир/70% от оценки) – 12,5%

 

21-65лет

 

нет требования к общему стажу/на последнем 3 мес.

 

-квартиры (вторичка/первичка)/Семейная ипотека  – 20% (либо 10 %+мск);

 

 

Коммерческая ипотека – 40%

да +10% собственных денежных средств

да, в качестве досрочного гашения

 

-квартиры первичный и вторичный рынок;

- коммерческие помещения (торгово/офисного назначения/цоколь – 1 этаж;

 

-жилые дома, как нестандарт (земля в собственности – ижс, строение от  2000 г постройки, 30 км от Саратова);

 

кредитование апартаментов;

 

машино-места;

 

 

Не кредитуют: комнаты, дачи, не работают по паям, не выделяют доли детям

-ООО «Ковчег»;

- ООО «Оценка собственности»;

-ООО «Правовое бюро оценки и недвижимости»

РГС,Альфа,Ингосстрах, Согаз, Ренессанс, РЕСО, ВСК, Абсолют страхование

 

Страхование жизни, имущества, титула

- нет доп.расходов, страхование

 

да

На выбор либо скидка по ставке – 0,5 % либо комиссия

 

Оплата комиссии за каждую сделку  -  по всем программа м  - 1%, за исключением -  семейная ипотека/военная ипотека – 0,5%.

 

Оплата комиссии осуществляется по заключенным договорам с каждым АН.

7.

Ипотека 24

СМАРТ

Полный пакет документов (ПВ от 10%)

Ставка от 8,49%*

 

*партнерам - статус «Премиум»

ДРАЙВ

ИП/собственник бизнеса (ПВ от 10%)

Ставка от 10,99%*

 

 

*партнерам - статус «Премиум»

 

ХИТ

По двум документам (включая самозанятых) (ПВ от 30%)

Ставка от 12,49%*

 

*партнерам - статус «Премиум»

 

 

БРИДЖ

С плохой кредитной историей (ПВ от 30%)

Ставка от 15,99%*

 

 

*партнерам - статус «Премиум»

Первичный рынок – нет программ

 

Рефинансирование – нет программ

 

Ипотека с гос. поддержкой – нет программ

 

21-75лет

 

Смарт

От 6 месяцев

Драйв

От 4 месяцев

Хит и бридж

от 0 месяцев

Смарт, драив

от 10%

хит, бридж

от 30%

 

да

да

- вторичный рынок;

- таунхаусы (статус квартира)

- апартаменты

- коммерческая недвижимость (Москва и Санкт Петербург)

Выкуп доли квартиры до целого

 

Не кредитуют:

- первичный рынок

- дома

- дачи

- комната в квартире

 

не выделяют доли детям в залоговом объекте

 

- ИП Коршунов С.Г.;

- ООО «Бюро оценки собственности»;

-ООО «Правовое бюро оценки и недвижимости»

Комплексное страхование

 

Югория

Пари

Ресо

Согласие

 

Страховка – согласно тарифам оценочной компании

 

 

Аккредитив – 1000 руб.

 

Электронная регистрация - бесплатно

нет

*Партнеры статус «Премиум» (члены гильдий риэлторов, иные компании)

 

Скидка клиентам 0,5% от базовой ставки

8.

АО «Банк ДОМ.РФ»

4,7-10,5%

Рефинансирование - 7,6%

21-65лет

 

3 мес. на последнем месте работы

1 год –общий стаж

10% (2НДФЛ-ПФР);

 

15% - остальные;

 

35% - по двум документам (Легкая ипотека)

да +10% собственных денежных средств, если не покрывает ПВ

да

-квартиры (первичный и вторичный рынок);

 

-дома готовые и невведенные в эксплуатацию – только типовые застройки от 30 домов

 

 

Не кредитуют комнаты.

- ИП Коршунов С.Г.;

- ООО «Ковчег»;

- ООО «Правовое бюро оценки и недвижимости»;

- ООО «Бюро по оценке имущества»;

- ООО «Комплекс-Оценка»;

- ООО «Ника-С»;

- ООО «Независимая Экспертиза и Оценка»;

- ПО «Областная коллегия оценщиков»;

- ООО «Бюро оценки собственности» ( Всего – более 10 оценщиков, полный список у менеджера)

Жизнь и имущество

 

Титул – по желанию.

 

Титул обязательно в случае, если будут прописанные лица на момент сделки.

 

Аккредитив – бесплатно

 

 

Страхование жизнь+имущество

 

ДКП – бесплатно

 

да

0,4% скидка клиенту

9.

ПАО «ВТБ»

От 5% до 8,4% (ПВ от 20%), до 9,4% (ПВ от 10% до 20%);

7,4% при ПВ от 50%;

7,4% при ПВ 20% для семей, в которых родился 2-ой или последующий ребенок в 2020 году.

 

От 21 года до 65 лет. По двум документам с 25 лет. Если будет поручитель близкий родственник,  программа Люди Дела, соц.сфера, то 75 лет

 

общий стаж 1 год.

На последнем месте от 1 месяца без испытательного срока

10% по полному пакету документов;

30 % по двум документам;

15%. господдержка

да

да +10% собственных денежных средств

-первичный и вторичный рынок;

-жилые дома, таунхаусы, доли детям выделяем по решению опеки

Не кредитуют: комнаты, дачи, коммерческую недвижимость, не работают по паям

-ПО «Областная коллегия оценщиков»;

-ООО «Областной центр оценки»

-ООО Оценочная компания «Прайм»;

ООО «Бюро оценки собственности»;

-«Оценка всех видов собственности»;
-ИП Коблова Е.Ю. г. Ртищево

 

 

СОГАЗ. Объект, жизнь, титул готовое жилье. Страхование Жизни по строящимся объектам

 

Аккредитив 1000 р., составление договора 2000 р. (по желанию, можно составить самостоятельно)

 

нет

0,2% скидка клиентам

 

10.

АО «ЮниКредитБанк»

Базовая ставка – 8,9 %

 

Партнерская ставка 8,4 %

 

Ставка по первичному жилью -8,4 %

 

Ставка с гос.поддержкой - 5,9 %

 

21- 65лет

 

3 мес. на последнем месте работы

1 год –общий стаж

 

Вторичка – 20 % или МСК.

 

Первичка - 20 % или МСК.

 

Гос.поддержка 2020 – 20 %.

 

 

да

 

нет

 

Шэлдом,

Новый Век, Кронверк, Волгожилствой.

 

Не кредитуем: комнаты, дачи, коммерческую недвижимость, не работаем по паям, не выделяют доли детям, жилые частые дома

-ООО «Бюро оценки собственности»;

- ООО «Независимая экспертиза и оценка»;

-ООО «Правовое бюро оценки и недвижимости»

Комплекс (жизнь + имущество+ титул).

СК Банка тариф 0,7 % от суммы кредита

Аккредитив -500 рублей,

Ячейка – 1500, составление договора -0,

электронная регистрация –нет.

нет

- 0,5 % скидка клиенту от базовых ставок

 

11.

АКБ «Инвестторгбанк»

6,99-11,04%

20-75лет

-3 мес. на последнем месте работы

1 год –общий стаж;

- cрок существования бизнеса/ИП – 12 месяцев

ГП -15% (можно мск в ПВ); первичка/ вторичка – 5% при использовании МСК.

Базовый ПВ 20%

При подаче по 2 документам-30%, жилой дом – 50%

да

да

-комната;

-квартира;

-таунхаус;

-апартаменты;

-жилой (садовый);

-дом с земельным участком;

-коммерческая недвижимость

 

-ПО «Областная коллегия оценщиков»;

-ООО «Бюро по оценке имущества»;

_ООО «Оценочная компания «Прайм»;

-ООО «Правовое бюро оценки и недвижимости»;

-ООО Бюро оценки собственности

 

Жизнь, недвижимость, титул на весь срок.

 

АБСОЛЮТ СТРАХОВАНИЕ

АЛЬЯНС

АЛЬФА СТРАХОВАНИЕ

ВСК

ИНГОССТРАХ

ПАРИ

РЕСО ГАРАНТИЯ

РЕНЕССАНС - СТРАХОВАНИЕ

РОСГОССТРАХ

СОГАЗ

ЭНЕРГОГАРАНТ

ЮГОРИЯ

Аккредитив (0,25% от суммы кредита, но не более 2500)

 

нет

нет

12.

АО «АБ «РОССИЯ»

 

 

-ставка на новостройку и вторичку для всех: – ставка 7,95% (7,75% при ПВ от 40% или площади приобретаемой квартиры от 60 кв.м или сумме кредита свыше 3 млн. руб.),

-для стратегических клиентов ставка 7,5%;

- Ипотека с господдержкой (новостройки, готовое жилье от застройщика) – максимальная сумма до 6 млн. руб., ставка 6%, для военной ипотеки 5,75%.- Военная ипотека и рефинансирование военной ипотеки – ставка 7,5%, максимальная сумма 3 270 000 руб.

-ипотека на покупку дома, готовы рассмотреть по индивидуальным условиям от суммы 3 млн., ставка будет 8-8,2%.

-Программа рефинансирования ипотеки - ставка 7,95%.

М 25 -65лет;

 

Ж 25 -60лет;

 

Бюджетник с 21 года.

-3 мес. на последнем месте работы

1 год –общий стаж наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ в течение 6 мес.

-новостройка от 15%;

-вторичка от 20%;

-льготная ипотека 20%;

-дома 20%.

 

да +10% собственных денежных средств

нет

-первичный и вторичный рынок;

-жилые дома, таунхаусы (по индивидуальному согласованию)

-апартаменты

- объекты в Крыму.

 

не кредитуют: комнаты, дачи, коммерческую недвижимость, не работают по паям, не выделяют доли детям.

Основные:

ООО «ЦЭПИ», ООО «БОС», ООО «Оценка-64», ООО «НЭО»

Жизнь, имущество и титул на 3 года.

 

Компании:

СОГАЗ, Согласие, Ингосстрах, Энергогарант, Ренессанс, Пари, ВСК.

аккредитив – 1150 руб.

нет

нет

13.

ПАО «Уральский банк реконструкции и развития»

 

Приобретение строящегося жилья:

От 8,3% (базовая ставка)

7,8% если сумма > 2млн

Если клиент уличный +0.25%

ИП +1%

Если оформлено только имущественное страхование +3% 

Для сотрудников предприятия-партнера – 0,25%

Приобретение готового жилья:

От 8,45%

7,95% если сумма > 2млн

Если клиент уличный +0.25%

ИП +1%

Если оформлено только имущественное страхование +3% 

Для сотрудников предприятия-партнера – 0,25% Приобритение/залог жилого дома ИЖС +1%(min ПВ 20,01)

Ипотека с мат капиталом

От 8,45%

+0.25%  если клиент уличный

Приобритение/залог жилого дома ИЖС +1%(min ПВ 20,01)

ИП +1%

+1% - до поступления мат капитала в банк

Для сотрудников предприятия-партнера – 0,25%

Погашение кредитов других банков

от 8,3%

7,8% сли сумма > 2млн

Если клиент уличный +0.25%

ИП +1% Приобритение/залог жилого дома ИЖС +1%(min ПВ 20,01)

Если оформлено только имущественное страхование +3% Для сотрудников предприятия-партнера – 0,25%

19- 75лет

 

-3 мес. на последнем месте работы

1 год –общий стаж

ПВ:

+0% при ПВ> 20%

+0,5% при  15<ПВ<20%

+1% при 10%<ПВ<15%

Не менее 20,1% для ИЖС

да

 

нет

 

Квартира в многоквартирном доме

Индивидуальный жилой дом с земельным участком

Таунхаус

Актуальная информация на сайте банка в разделе ипотека

Актуальная информация на сайте банка в разделе ипотека

Счет эскроу – 2500

Страховка банка 11500

 

нет

Индивидуально

 

14.

АО «Севергазбанк»

-покупка квартиры на первичном и вторичном рынке – 8,50%;

-ипотека по 2 документам – 9,50%;

-под залог имеющейся квартиры – 11,7%;

-семейная ипотека – 4,85%;

-льготная ипотека – 6,3% .

 

20-71лет

3 мес. на последнем месте работы

1 год –общий стаж

-покупка квартиры на первичном и вторичном рынке – 20%, для зарплатных клиентов и сотрудников бюджетных организаций 15%;

При использовании материнского капитала 10%, для бюджетников – 5%.

Ипотека по 2 документам – 40% с обязательным размещением на счет в день сделки

Да+.5%для бюджетников ; для остальных +10% собственных денежных средств

нет

-первичный и вторичный рынок;

 

Не кредитуют: комнаты, дачи, коммерческую недвижимость, не работают по паям, жилые дома, таунхаусы, земельные участки ИЖС.

Любая оценочночная компания

 

Любая страховая компания; страхуется жизнь и имущество. При отказе от страхования жизни – надбавка к ставке +1%

аккредитив – 2000 руб.

нет

нет

15.

АО «Россельхозбанк»

Центр ипотечного кредитования (ЦИК)адрес: ул. Вавилова, д. 6 (Каштан)

- Сельская ипотека – 2,7%-3,0% (для всех ф/з);

- Покупка готового жилья – ставка 7,65% (з/п) – 7,95% (иные ф/з);

- Покупка по ДДУ/уступка – ставка 7,5% (з/п) – 7,8% (иные ф/з);

- Ипотека по 2-м документам – ставка от 8,8%-9,0% (для всех ф/з);

- Покупка жилого дома с зем.участком – от 8,75% (з/п) – 10,25% (иные физ.лица);

- Рефинансирование ипотечных кредитов -  ставка от 8,0% (з/п) – 8,3% (иные ф/з);

- Военная ипотека/реф. Военной ипотеки – ставка 7,5%;

- Детская ипотека (гос. поддержка семей) – ставка 4,6%;

- Ипотека господдержка 2020 – ставка 5,9% (для всех ф/з)

21-65лет

4 мес.для зарплатников

6 мес.для иных физ.лиц.

- Сельская ипотека – 10%;

- Покупка готового жилья – от 10%

- Покупка по ДДУ/уступка – от 15%

- Ипотека по 2-м документам – 40% (квартира) 50% (жилой дом с зем.участком)

- Покупка жилого дома с зем.участком – от 25%;

-Рефинансирование ипотечных кредитов – от 20%;

- Военная ипотека/реф. Военной ипотеки – не требуется;

- Детская ипотека (гос. поддержка семей) – от 20%;

- Ипотека господдержка 2020 – от 20%

да

да

-первичный и вторичный рынок;

-жилые дома, таунхаусы, земельные участки ИЖС (Не кредитуют: комнаты, дачи, коммерческую недвижимость, не работают по паям, не выделяют доли детям)

-ООО «Поволжское экспертное бюро»;

- ООО «Средневолжская оценочная компания»;

-ООО «Правовое бюро оценки и недвижимости»

Жизнь и здоровье,  имущество

Аккредитив

 

 

 

нет

16.

АО «АЛЬФАБАНК»

Вторичный рынок – 8,49%; (быстрая сделка*)

 

 

Первичный рынок-

 

Госпрограмма – 5,99% (быстрая сделка*)

 

 

Строящееся – 8,29*% при ПВ от 20%

 

При ПВ от 10% (0,5% к ставке)

 

*Скидка применяется в случаях, если между датой одобрения заемщика и датой подписания кредитного договора прошло не более 33 календарных дней (включительно)

21-70лет.

На момент подачи заявки 50 и более до 65 лет)

 

4 мес. на последнем месте работы

1 год –общий стаж

Вторичный рынок – ПВ от 20%.

 

Первичный рынок:

 

Госпрограмма ПВ от 20%;

 

Строящееся – ПВ от 10% (0,5% к ставке, если ПВ менее 20%)

да +10% собственных денежных средств

нет

-первичный и вторичный рынок;

-жилые дома, таунхаусы, земельные участки ИЖС .

Не кредитуют: комнаты, дачи, коммерческую недвижимость, не работают по паям, не выделяем доли детям

- ООО «Бюро по оценки имущества»;

- ООО «Оценка 64»;

- ООО «Бюро оценки собственности»

(отчеты других ОК также принимаем)

 

-АО «Альфастрахование»;

-САО «ВСК»;

- ООО «Абсолют Страхование»;

- СПАО «Ресо-Гарантия»

 

Вторичный рынок – 3 риска (титул (первые 3 года); жизнь, объект.

Первичный рынок – жизнь, после сдача квартиры -  объект.

 

Аккредитив -2 500 руб.

нет

0,3% от Базовой ставки (для САН, аккредитованных АН в АБ)

17.

ПАО «Промсвязьбанк»

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА

 

СТАВКА 4,5%

 

 

Срок программы: с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г

ГОСПОДДЕРЖКА 2020

 

СТАВКА 5,85%

Срок программы: с 20.04.2020 г. до 01.11.2020 г.

ГОСПОДДЕРЖКА 2020. ВОЕННАЯ ИПОТЕКА

 

СТАВКА 5,85%

 

 

Срок программы: с 20.04.2020 г. до 01.11.2020 г.

 

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА

 

СТАВКА

7,4% для держателей зп карты

 

7,7% для остальных категорий

НОВОСТРОЙКА

 

Акция «Крупная сумма» ставка 7,65%

При сумме кредита от 2,5млн и первоначальном взносе от 15%

 

Ставка базовая

8,5%

При дисконте для партнёров в размере 0,5%

 

ставка 8,1%

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

 

 

Ставка базовая

8,9%

При дисконте для партнёров в размере 0,5%

 

ставка 8,5%

 

 

При дисконте для партнёров в размере 0,5%

 

ставка 9,9%

21-65лет

 

4 мес. на последнем месте работы

1 год –общий стаж

20 %

 

Возможно использование средств материнского капитала в качестве части первоначального взноса:

- при цене квартиры от 2млн размер ПВ не менее 5%;                                                                                                                 - при цене квартиры менее 2млн размер ПВ не менее 10%

Не принимаются в качестве ПВ

 

Только в качестве досрочного погашения

-Первичный рынок: Покупка у ЮЛ (Застройщик/подрядчик).

 

- Вторичный рынок: покупка квартиры в сданном доме только от Застройщика

 

Объект кредитования: квартира

 

Новостройка должна быть аккредитована в Банке (список аккредитованных новостроек на сайте

 

Принимаем Отчет загруженные через систему Банк-оценщик (сервис S

RG)

Заказать отчет об оценке можно на сайте

https://psb-ocenka.ru

 

Оценка требуется только при выборе квартиры на вторичном рынке

Перечень страховых на сайте размещен в разделе https://www.psbank.ru/Personal/Mortgage/partners?tab=2#

 

Требование по страхованию Новостройка:

-страхование жизни

 

Требование по страхованию Вторичный рынок:

-страхование жизни

-страхование недвижимости

 

2000 т.р. – аккредитив, страховка

 

 

 

Только свое банка

нет

 

18.

ПАО «БАНК УРАЛСИБ»

Готовое/Стройка:

ставка от 8,99% до 3млн

8,59% от 3млн

8,19% от 7млн

ставка для зарплатных клиентов, бюджетников:

от 8,59% до 3 млн

8,39% от 3млн

8,19% от 7млн

 

Госпрограмма:

6,5% до 5млн

5,99% от 5млн

 

Ипотека для семей с детьми:

5,5%

 

Ставка по двум документам:

9,49% до 3млн

9,09% от 3млн

8,69% от 7млн

ставка для зарплатных клиентов, бюджетников:

от 9,09% до 3 млн

8,89% от 3млн

8,69% от 7млн

от 18 до 70

3 мес. на последнем месте работы

1 год –общий стаж

10% (мск)

15%

 

20% (Господдержка, Ипотека для семей с детьми)

 

40% (по 2 документам, для ИП/Собственников бизнеса)

да, доб. 10% от стоимости о.н.

да

-первичный и вторичный рынок;

- таунхаусы

 

Не кредитуем: дома, комнаты, дачи, коммерческую недвижимость, не выделяют доли детям.

SRG (КРОНА)

Уралсиб Страхование

Альфа Страхование

ВСК

РЕСО-Гарантия

Ингосстрах

МАКС

СОГАЗ

Энергогарант

Росгосстрах

Абсолют Страхование

Согласие

-аккредитив- 999 руб.;

-страхование комплексное

 

КВ в соответствии с Агентским договором

19.

ООО Банк «Саратов»

8,2-12%

РЕФИНАНСИРУЕМ КОММЕРЦИЮ

21-70лет

4 мес. на последнем месте работы

1 год –общий стаж

0%-вторичный рынок

 

10%-первичный, вторичный рынок и загородная

 

20%-

коммерция

да +5% собственных денежных средств

да

Квартиры (первичный и вторичный рынок),

 

Коттеджи и таунхаусы,

 

Коммерческая недвижимость,

 

Не кредитуем: комнаты.

- ООО фирма «Центр независимой экспертизы»;

-ООО «Областной центр оценки»

- ООО «Бюро оценки собственности»;

-ООО «Оценка-64»;

-ООО «Федеральный кадастровый центр - Бюро техников и инженеров»;

 

Остальных согласовываем индивидуально

Жизнь и имущество

 

Титул – если в собственности менее 3х лет.

 

При отказе от страхования жизни ставка увеличивается на 1,3% %

 

Страховую можно выбрать из аккредитованных

Аккредитив – 0,3 % от суммы кредита (единовременно)

 

Страхование жизнь+имущество

 

ДКП – 1500т.р

 

 

Для Гильдии 0,2% скидка клиенту

20.

Сбербанк

 

готовое жилье от 7,3 до 8,8 первичный рынок 7,6 до 8,4 госпрограмма 2020 -от 6,1 до 6,4 госпрограмма для семей с детьми от 4,7 до 5 загородная недвижимость от 8 до 8,8 рефинансирование от 7,9 до 8,4 военная ипотека 7,9

21-75лет

6 мес.

Для зарплатных клиентов 4 месяца Общий не менее 1 года за последние 5 лет

готовое жилье 15% первичный рынок 15% госпрограмма 2020 15% госпрограмма для семей с детьми 20% загородная недвижимость 25% ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТАМ 10 % БЕЗ справки о доходах 30%

да

да

все

На сайте

СБ Страхование. Объект+ Жизнь

Электронная регистрация Система безопасных расчетов Страхование Жизни и Залога

нет

нет

21.

ПАО «АК БАРС» БАНК

Вторичное жилье 7,99%

Господдержка 6,1%

Первичное жилье при пер. взносе 10-20% 8,75, пв 20-80% -7,99%

загородные дома с земельными участками/земельные участки отдельно: 8.5-89%

Государственная программа (квартиры, на этапе строительства) 4,9%

Коммерческая недвижимость 9,99%

18-70лет

 

трудовой стаж заемщика не менее 3 месяцев, в том числе на последнем месте работы

20-80%

да

да

-квартира в новостройке;

-вторичный рынок;

-жилые дома с землей в комплексной застройки,

-нежилые помещения (апартаменты),

- машино-место, -готовая или строящаяся квартира в жилом доме блокированной застройки

жизнь, и имущество, ООО «АК БАРС СТРАХОВАНИЕ»

 ОАО «АльфаСтрахование»

 САО «Военно-страховая компания»

 АО «СОГАЗ»

 ПАО САК «ЭНЕРГОГАРАНТ»

 СПАО «РЕСО-Гарантия»

 ООО «Зетта Страхование»

 ООО СК «Согласие»

 СПАО «Ингосстрах»

 АО СК «Чулпан»

 

денежная преференция через Виталия Смолякова пишем в теме письма что партнерская заявка от члена Гильдии САН после выдачи кредита отписываемся Виталию в вайбер (ФИО клиента сумма кредита и дата выдачи)

 

 

22.

АО «ИКСО» официальный агент по выдаче

1.       Готовое жилье от 9% до 10,5%

2.       Строящееся жилье от 8,2% до 9,7%

3.       Льготная ипотека на новостройки 6,5%

4.       Перекредитование от 8,2% до 9,7%

5.       Кредит под залог квартиры от 9,9% до 10,5% (без целевого подтверждения+4пп к ставке)

6.       Военная ипотека 7,5%

7.       Семейная ипотека от 5,1% до 5,6%

8.       Жилой дом с землей от 10,3% до 11,1%

9.       Семейная ипотека для военнослужащих 4,9%

10.    Машино-место от 9,2% до 11,5%

11.    Приобретение залоговой недвижимости (квартира в ипотеке другого банка) от 9% до 10,5%

 

12.    Специальная программа для мед работников – 0,6%

13.    Доход по выписке ПФР и зарплатные клиенты -0,4%

14.    Менеджерская скидка -0,4% (только на приобретение готового жилья)

15.    Без личного страхования +0,7% (кроме Семейной и военной ипотеки)

16.    По двум документам «Легкая ипотека» +0,5% (кроме Семейной, Льготной и Военной ипотеки)

21-65лет

Общий трудовой стаж не менее 12 мес.

1. Для наемных работников: на текущем не менее 3 мес, при совпадении сферы деятельности или профессии текущего и предыдущего места работы.

2. Для ИП/Собственников бизнеса: не менее 2 лет

1. Готовое жилье от 15%

2. Строящееся жилье от 15%

3. Льготная ипотека от 20%

4. Перекредитование соотношение К/З от 85%

5. Для зарплатных клиентов и при подтверждении выпиской ПФР от 10%

6. Для владельцев МСК от 10%

7. Кредит под залог квартиры соотношение К/З от 65% от оценочной стоимости

8. Семейная ипотека от 20%

9. Жилой дом с землей от 40%

8. По двум документам от 35%

9. Для ИП и собственников бизнеса от 35%

 

 

 

Да, при оформлении по двум документам МСК не входит в ПВ 35%

 

да

-квартира в новостройке;

-вторичный рынок;

-жилые дома с землей в комплексной застройки,

-нежилые помещения (апартаменты),

- машино-место, -готовая или строящаяся квартира в жилом доме блокированной застройки (таунхаус),

- Под залог квартиры: комната в квартире (как отдельный объект недвижимости), жилой дом с земельным участком, объект недвижимости в жилом доме блокированной застройки (таунхаус).

Не кредитуют: дачи, коммерческую недвижимость, не работают по паям

Доли детям выделяются:

- если участник соц. программ, в т.ч. при использовании МСК;

- основание решения органа опеки и попечительства;

-на основании решения суда.

-ИП Коршунов С.Г.

- ИП Коблова  Е.Ю.

-ИП Дмитриева Н.Ю.

-ООО «Ковчег»

-ООО «Правовое бюро оценки и недвижимости»

-ООО «Бюро по оценке имущества»

-ООО «Комплекс оценка»

-ООО «Ника-С»

-ООО «Независимая экспертиза и оценка»

-ПО «Областная коллегия оценщиков»

-ООО «Бюро оценки собственности»

-ООО «Бюро независимой оценки»

 

Банком принимаются к рассмотрению отчеты об оценке, выполненные любой оценочной компанией, в том числе не включенной в Перечень рекомендованных Банком, если они соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации и Федеральных стандартов оценки

 

- АО «АльфаСтрахование»

-АО СК «ПАРИ»

-АО «МАКС»

-САО «ВСК»

-СПАО «РЕСО-Гарантия»

-СПАО «Ингосстрах

 

составление договора – 3000 руб.

 

Вычет к ставке -0,4% в рамках программы «Приобретение готового жилья»